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蓉港創智園項目配套商業西地塊8棟3007-2號商鋪改造裝修工程設計-施工總承包由成都天投資產管理有限公司作為采購人。擬通過公開采購方式選擇和確定中選人，現委托四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司作為本次采購的代理機構，誠邀符合資格條件的潛在申請人參與本項目的采購，現將有關事宜公告如下：

一、采購范圍及項目概況

1.建設地點：四川省天府新區。

2.建設規模：本項目位于四川省成都市雙流區湖畔西段蓉港創智園，預估實施面積約319平方米。

3.采購范圍：

（一）本項目設計工作：

本工程建設范圍內的所有設計服務工作，包括室內裝修硬裝設計、土建改造、給排水及消防系統、電氣及照明、弱電工程、空調及通風等的設計及審核；上述范圍均含相應的專項及二次深化設計內容；根據發包人要求，對水、電、氣、訊及各專業的設計修改、改造。若發包人需另行委托某專項工程設計，則按實際發生費用從承包人設計費中扣除。所有設計工作必須滿足施工及使用功能要求，具體內容詳發包人出具的任務委托書、技術要求。

（二）本項目施工工作：

施工范圍及內容：設計范圍內所有施工內容，直至竣工驗收合格及整體移交，并完成工程質量缺陷責任期內的所有缺陷修復和保修工作。

4.計劃總工期：45個日歷天。具體開工日期經發包人同意后，以監理人簽發的開工令（或其他開工指示文件）為準，承包人應做好開工前準備并按期開工。若本項目存在分批分期實施的情況，具體以發包人的任務委托書為準。

5.質量要求：

設計質量標準：滿足國家及地方相應現行規范要求并通過有關主管部門審查。

施工質量標準：工程質量應達到國家現行驗收標準，并按四川省、成都市及天府新區現行相關文件規定滿足安全文明施工的相關要求。

6.標段劃分：1個標段。

二、采購申請人的資格要求

1、資質要求：

(1)設計資質：具有國家建設行政主管部門頒發的建筑裝飾工程設計專項丙級及以上資質或具有國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）丙級及以上設計資質。

(2)施工資質：具有國家建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質。

2、業績要求：

(1)設計資質單位：

近年（2022年01月01日至采購申請截止時間，不少于3年）已完成或正在設計或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。

類似工程業績是指:單個項目投資額不低于200萬元的房屋建筑工程裝飾裝修設計業績（若為聯合體采購申請，須為聯合體協議書中設計單位提供）；

(2)施工資質單位：

近年（2022年01月01日至采購申請截止時間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業績。

類似工程業績是指: 單項合同額不低于200萬元的房屋建筑工程裝飾裝修施工業績（若為聯合體采購申請，須為聯合體協議書中的牽頭單位提供）；

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3、信譽要求：不存在采購申請人須知第1.4.3項規定的的限制采購申請的情形。

4、企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如采購申請人為聯合體，則聯合體所有成員均應具有）；

5、擬派往本項目的項目經理須為本單位人員（若為聯合體參加采購申請的，須為聯合體牽頭單位人員）業績要求：無業績要求；

具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書 (須為采購申請單位本單位人員，若為聯合體參加采購申請的，須為聯合體協議書中的牽頭單位人員)，須具備有效的安全生產考核合格B證；擬派往本項目的項目經理可以由施工負責人兼任。

擬派設計負責人：具有建筑工程相關專業中級及以上職稱 (須為采購申請單位本單位人員，若為聯合體參加采購申請的，須為聯合體協議書中的設計單位人員)；

擬派施工負責人：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書 (須為采購申請單位本單位人員，若為聯合體參加采購申請的，須為聯合體協議書中的牽頭單位人員)，須具備有效的安全生產考核合格B證；

6、財務要求：無財務要求；

7、本次采購接受聯合體參加采購申請。

聯合體參加采購申請的，應滿足下列要求：須具有國家建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質的單位作為聯合體牽頭人。聯合體成員（含聯合體牽頭人）家數須不超過2家。

聯合體需符合有關聯合體參加采購申請的規定和要求，并提交了聯合體協議，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。

8、各采購申請人均可就上述1個標段參加采購申請，可中選的標段數量為1個。

三、采購文件的獲取

1、報名時間：2025年5月22日至2025年5月26日（北京時間9:30～11:00，14:00～17:00，節假日除外）。

2、報名地點：四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司 (地址：成都市雙流區興隆湖中建濱湖設計總部A區2201室)；

3、采購人不提供郵購采購文件服務。

4、報名時需提供下列證件：

（1）領取人有效身份證（驗原件，收復印件蓋公章）、介紹信或法定代表人授權委托書（收原件蓋公章）；

（2）營業執照副本（驗原件，收復印件蓋公章）；

（3）資質證書副本、安全生產許可證副本（驗原件，收復印件蓋公章）；

（4）企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖；（收復印件蓋公章）；

（5）聯合體采購申請的需提供聯合體協議書。

注：聯合體采購申請的，經辦人員介紹信（或授權委托書）可由牽頭單位或各成員單位共同出具，其余材料由聯合體各方對應提供。

四、采購申請文件遞交

1.采購申請文件遞交的截止時間（采購申請截止時間，下同）為2025年6月3日10時00分，地點為四川天府新區菁蓉北二街23號北鑫苑（北區）商業10棟1樓第十會議室。

2. 逾期送達的或者未送達指定地點的采購申請文件，采購人不予受理。

五、公告發布

本公告在《中國招標投標公共服務平臺》（http://www.cebpubservice.com/）、成都天府新區投資集團有限公司官網（http://www.shizuho.com/go-c39.htm）上發布。

六、聯系方式

采購人：成都天投資產管理有限公司

地址：天府法務產業大廈B棟48樓

聯系人：胡女士

電  話：028-61592083

采購代理機構：四川西南工程項目管理咨詢有限責任公司

地址：成都市雙流區興隆湖中建濱湖設計總部A區2201室

聯系人：宋女士

電  話：028-63066641